習(xí)近平總書記在江西調(diào)研考察時指出：“ 保障和改善民生沒有終點，只有連續(xù)不斷的新起點，要采取針對性更強、覆蓋面更大、作用更直接、效果更明顯的舉措，實實在在幫群眾解難題、為群眾增福祉、讓群眾享公平”。瀘州興瀘居泰房地產(chǎn)有限公司作為瀘州本土成長起來的第二家擁有一級開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，認(rèn)真貫徹習(xí)近平總書記民生工作新要求，以服務(wù)城市建設(shè)發(fā)展為己任，以限價房項目建設(shè)為契機，集中力量抓民生工程建設(shè)，為瀘州“決勝全面小康、建成區(qū)域中心”戰(zhàn)略部署貢獻力量。

高標(biāo)準(zhǔn)前期設(shè)計，提升工程建設(shè)水平。高標(biāo)準(zhǔn)方案設(shè)計。為滿足現(xiàn)代住房結(jié)構(gòu)升級需求，委托多家國內(nèi)高知名度設(shè)計單位對項目進行多方案設(shè)計，優(yōu)化比較，縮小政策差距。高標(biāo)準(zhǔn)方案評選。通過“集體決定、決定執(zhí)行”的程序，對優(yōu)選的方案進行集體決策，確保方案滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。高標(biāo)準(zhǔn)施工圖審查。建立以外部法定審查、內(nèi)部綜合審查與中介機構(gòu)專項審查相結(jié)合的施工圖審查機制，對每一個設(shè)計進行專項審查，確?！案邩?biāo)準(zhǔn)”在項目前期得到全覆蓋。

高質(zhì)量建設(shè)施工，筑牢企業(yè)信譽根基。嚴(yán)把責(zé)任關(guān)。積極探索項目經(jīng)理責(zé)任制，調(diào)動項目經(jīng)理的積極性，確保項目管理質(zhì)量目標(biāo)。嚴(yán)把施工管理關(guān)。優(yōu)選專業(yè)資質(zhì)優(yōu)越、施工經(jīng)驗豐富、綜合信用良好的施工企業(yè)進行工程項目施工管理，提高建筑工程施工水平。嚴(yán)把材料檢驗關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場材料送檢合格后投用的規(guī)定，對重要材料和設(shè)備共同認(rèn)質(zhì)封樣，使用時再次復(fù)核，打好工程質(zhì)量控制基礎(chǔ)。嚴(yán)把施工方案關(guān)。嚴(yán)審專項施工方案，危險性大、施工難度大的工程以專家論證的方式論證通過，將隱患排除在苗頭階段。嚴(yán)把施工技術(shù)交底關(guān)。重難點技術(shù)施工工序提前作樣板標(biāo)準(zhǔn)施工展示，在確保全員熟練掌的前提下，推廣實施到整個項目。嚴(yán)把質(zhì)量監(jiān)督關(guān)。制定流線型的施工組織計劃和強有力的現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，確保質(zhì)量體系在工程項目落地生根。

高定位安全管理，構(gòu)建“五位一體”安全體系。安全責(zé)任一體化。層層簽訂目標(biāo)責(zé)任書，落實目標(biāo)責(zé)任；制定《安全生產(chǎn)目標(biāo)考核細(xì)則》，獎懲兌現(xiàn)，落實責(zé)任。隱患排查治理一體化。對工程項目各環(huán)節(jié)風(fēng)險點進行等級劃分，建立安全風(fēng)險分級管控預(yù)防機制，定期開展安全隱患排查。安全教育培訓(xùn)一體化。采取“自主培訓(xùn)”和“走出去，請進來”等方式在項目現(xiàn)場分門別類開展安全教育培訓(xùn)，提升一線工人生安全操作能力。安全文化一體化。在興瀘居泰公司內(nèi)部、工程項目現(xiàn)場多形式開展“全國安全生產(chǎn)月”活動，固化員工安全理念。安全達(dá)標(biāo)創(chuàng)建一體化。夯實和規(guī)范工程項目安全管理制度、安全投入、應(yīng)急管理、事故管理等基礎(chǔ)檔案，創(chuàng)造安全可靠的作業(yè)環(huán)境和作業(yè)條件，打造安全文明的標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)場所。

高品質(zhì)升級配套，想民之所想。升級新系統(tǒng)。率先安裝紅外線周界防范系統(tǒng)、小區(qū)智能化全覆蓋監(jiān)控、可視單元門禁系統(tǒng)，優(yōu)化升級小區(qū)綠化改造，改變限價房低端簡陋的狀況。完善新配套。興瀘居泰公司建設(shè)的限價房項目已基本形成集商業(yè)區(qū)、社區(qū)街道服務(wù)綜合樓、醫(yī)療養(yǎng)老服務(wù)中心、幼兒園、健身廣場等多位一體的配套模式，從出生到養(yǎng)老的設(shè)施一應(yīng)俱全，做到讓老百姓住得安心、放心、舒心、省心、順心。

    高效推動銷售辦證，解民之所憂。大膽采用公開招標(biāo)的模式，選聘一家具有辦理產(chǎn)權(quán)證豐富經(jīng)驗的公司專項辦理網(wǎng)簽合同、初始登記、不動產(chǎn)權(quán)證辦理等手續(xù)。自2017年年底以來，興瀘居泰公司陸續(xù)有佳和園、望江苑等業(yè)主取得不動產(chǎn)權(quán)證，成為瀘州市定向限價商品房首批獲得不動產(chǎn)權(quán)證的項目，興瀘居泰公司用行動踐行了“服務(wù)群眾最后一公里”。

從2013年起，5年間，保質(zhì)保量完成了總投資約30億元的100萬平方米的限價房小區(qū)建設(shè)。祥瑞苑、佳和園、望江苑、玉帶花園等4個安置小區(qū)，8000余戶已交付使用，安置群眾20000余人。正在建設(shè)的月亮灣、玉帶河畔以及酒業(yè)園區(qū)等3個限價房小區(qū)進展順利，預(yù)計今年9月30號前進行綜合驗收，10月即可分房，又一批新的民生工程即將交付、又一眾百姓即將圓夢“安居”！

興瀘居泰公司的限價房項目得到了省、市領(lǐng)導(dǎo)和主管部門的表彰肯定。玉帶花園項目榮獲“四川省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程”“四川省省級安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”榮譽稱號。興瀘居泰公司以團結(jié)、務(wù)實、創(chuàng)新、高效的企業(yè)精神，榮獲“中國質(zhì)量誠信AAAA級企業(yè)”“質(zhì)量服務(wù)雙優(yōu)百強單位”“國家AAA企業(yè)信用評價”“四川省青年文明號”“品牌地產(chǎn)”等榮譽稱號。